Příleský mlýn

Popis nemovitosti

AREÁL PŘÍLESKÝ MLÝN

Příleský mlýn se nachází v malebném prostředí předhůří Hostýnských vrchů, na samotě u obce Všechovice, nedaleko města Bystřice pod Hostýnem.

Základy původního mlýna sahají do poloviny 16. století. Objekty pekárny, sodovkárny a vodní elektrárny začaly být budovány na přelomu 19. a 20. století.

V roce 1999 došlo ke změně majitele, rodáka ze Všechovice, který se rozhodl vdechnout zchátralému areálu nový život. Od roku 2000 započaly práce na rekonstrukci, která trvalý dlouhých 8 let. Za tu dobu se podařilo z areálu vytvořit plnohodnotné místo nejen pro odpočinek a relaxaci, ale také pro pořádání nejrůznějších oslav a svateb, které se tu konaly každý kalendářní víkend v roce.

V současnosti se areál Příleského mlýna, včetně přilehlých pozemků, rozprostírá na ploše zhruba 37.000 m2 a zahrnuje veškerou vybavenost pro potřeby a fungování areálu.

Vnitřní areál je oplocený a nacházejí se v něm objekty bývalé vrátnice, nyní malé turistické ubytovny, budovu hlavního penzionu s restaurací, velkou turistickou ubytovnu, samostatný rodinný dům majitele areálu, objekt budovy bývalého mlýna s věží a hodinami a objekt bývalé stodoly, nyní turistický relax a svatební místnost. Dále se v areálu nacházejí objekty skladů dřeva, prádelny, sušárny, garáže, sauny, krytých venkovních posezení a mnoho dalšího.

Areál disponuje dostatkem parkovacích míst uvnitř areálu na vyhrazeném parkovišti a před areálem na veřejném parkovišti. U vstupní brány do areálu se nachází autobusová zastávka s pravidelnými linkami ve směru do Hranic a Bystřice pod Hostýnem.

 

Do areálu vcházíme vjezdem s bránou po asfaltové komunikaci. Míjíme objekt bývalé vrátnice, nyní malé turistické ubytovny a vnitřního parkoviště. Nachází se zde také podzemní dvouplášťová nádrž na PHM o objemu 3000 litrů sloužící výhradně pro potřeby areálu.

Areál je napojen na elektrickou síť z nové rozvodny trafostanice. Odtud je elektrická síť distribuována nízkým napětím NN do hlavní pojistkové skříně areálu.

Odpadní a splaškové vody jsou svedeny do dvou čističek odpadních vod ČOV. Dešťová kanalizace je napojena na vodoteč.

Voda je čerpána z vlastní studny, kvalita je výborná doložena chemickým rozborem.

Vzhledem ke vzdálenosti vedení středotlakého plynového potrubí, cca 300 m od areálu, bylo zvoleno vytápění objektů pomocí kotlů na tuhá paliva (dřevo, uhlí, koks, brikety, pelety).

Hlavní objekt penzionu disponuje vlastní kotelnou včetně několika dalších krbových kamen, jež umožňují vytápění objektu v několika okruzích.

Další kotelnu nalezneme v přízemí rodinného domu majitele areálu, jež slouží pro potřeby domu, ta pro budovu bývalého mlýna. Vše pro tyto účely dostatečně dimenzované.

Objekty malé turistické ubytovny (bývalé vrátnice) a velké turistické ubytovny (bývalé sodovkárny) disponují vlastními kotly pouze pro potřeby těchto objektů.

 

 

BUDOVA MALÉ TURISTICKÉ UBYTOVNY

Zděná nepodsklepená stavba se sedlovou střechou, přízemní, s podkrovím nad celým půdorysem. Původní vrátnice byla v roce 2008 přestavěna na turistickou ubytovnu s vlastním sociálním zázemím, kuchyní, kotelnou a třemi samostatnými pokoji. Celková užitná plocha 60 m2.

 

BUDOVA HLAVNÍHO PENZIONU S RESTAURACÍ

Hlavní objekt areálu sloužící jako ubytovací zařízení spolu s restaurací a krytým venkovním posezením.

Zděná, částečně podsklepená stavba se sedlovou střechou, se dvěma nadzemními podlažími. Původní objekt pekárny z roku 1930 celkově přestavěn na penzion s restaurací v roce 2008.

Celková užitná plocha 970 m2.

RESTAURACE (1.NP) - Prostor restaurace disponuje cca 50 místy k sezení. Dalšími 4 místy u baru a pro potřeby rodin i dětským posezením. Bar je vybaven výčepním stojanem, jež umožňuje podávání jak alkoholických, tak nealkoholických točených nápojů. Dále pak výrobníkem ledu, mlýnkem na kávu, kávovarem a mycí linkou. V letních měsících je pak možné využít kryté venkovní posezení, jež k restauraci náleží. Dílčí vytápění – pro dokreslení atmosféry nejen v zimních měsících je restaurace vybavena krbovými kamny s výměníkem, jež v případě potřeby mohou vytápět přidružený salónek za pomocí 4 samostatných radiátorů. Další možností jsou velká kachlová kamna u baru, jež současně vytápí i pokoj v horním patře.

SALÓNEK (1.NP) – na prostor restaurace navazuje salónek. Ten je od restaurace oddělen dveřmi a umožňuje tak pořádání oslav či konferencí bez narušení provozu a soukromí hostů restaurace. Salónek disponuje cca 50 – 60 místy k sezení s možností užití promítacího plátna. Salónek je dle norem vybaven vlastní únikovou cestou.

KUCHYNĚ (1.NP) – kuchyně navazující na restaurace se nachází za barem. Je kompletně vybavená a zařízená dle předpisů a norem včetně jednotlivých skladů potravin, skladu alkoholu, chladících a mrazících boxů, vlastního nádobí pro přípravu pokrmů a dostatečného množství porcelánu pro pokrytí potřeb jak restaurace, tak všech salónků v objektu při jeho plné kapacitě obsazenosti. Veškeré zařízení kuchyně je provedeno v nerezu a disponuje samostatnou vařící a pečící částí, přípravnou pokrmů, plynovým a elektrickým ohřívačem, konvektomaty, pecí na pizzu a mycí linkou včetně rozdělení na černé a bílé nádobí.

VELKÝ SÁL (2.NP) – z foyer z otevřeného prostoru recepce se dostaneme po dřevěných schodech do patra, kterému dominuje velký sál. Ten disponuje kapacitou cca 80 – 100 lidí a je vybaven vlastním barem s výčepním stojanem a lednicí na chlazené lahvové nápoje. V místě baru je rovněž provedena příprava na jídelní výtah z prostor kuchyně v 1.NP a v případě změny dispozice v podlaze předpřipravené zaslepené odpadní potrubí. Dílčí vytápění – sál je rovněž vybaven krbovými kamny, ale je samozřejmě možné jej vytápět i centrálně za pomocí hlavního kotle v objektu. Na hlavní, velký sál, navazuje ještě menší, s kapacitou cca 20 lidí. Ten je rovněž vybaven vlastním barem s výčepním stojanem, lednicí na chlazené lahvové nápoje a dřezem.

Sociální zařízení společenských prostor, tj. restaurace a jednotlivých sálů a salónků se nachází v 1.NP nalevo od hlavního vstupu a čítá jak toalety pro muže a ženy, tak i toalety pro imobilní.

POKOJE – ubytování v penzionu umožňuje ubytování jak párů, tak rodin s dětmi ale i imobilních. Veškeré pokoje disponují vlastním sociálním zařízením, sprchou, případně vanou. Hlavní ubytovací část se nachází v podkroví. V době pořádání svateb byla vyčleněna výhradně k těmto účelům. Nachází se zde svatební apartmán s šatnou, hlavním pokojem a velkou koupelnou s rohovou vanou. Dále pak 2 dvoulůžkové pokoje a 1 čtyřlůžkový se dvěma oddělenými pokoji. K pokojům náleží i vlastní odpočinková část s terasou. Další dvoulůžkové pokoje se nacházejí ve 2.NP do nichž vstupujeme z prostoru velkého a malého sálu. Ty jsou celkem 4 a jsou rovněž vybaveny vlastním sociálním zařízením a sprchou. U těchto pokojů je navíc možné rozšířit ubytovací kapacity za pomoci přistýlky. Pro imobilní jsou vyčleněny 3 samostatné dvou lůžkové pokoje za barem velkého sálu s vlastním bezbariérovým vstupem z vnější strany objektu.

SAUNA – pro ubytované hosty je rovněž k dispozici sauna. Ta se nachází v prostorách pod malým sálem s kapacitou 8 osob. Obsahuje rovněž velkou zděnou ochlazovací nádobu, odpočinkovou místnost, odkládací šatny a oddělené sociální zařízení pro muže a ženy včetně dvou sprch.

Nedílnou součástí objektu jsou rovněž příslušné provozní místnosti skladu, ložního prádla, kanceláře provozního apod.

Centrální vytápění – včetně dílčích otopných systémů je objekt napojen na centrální kotelnu vybavenou stacionárním litinovým 10 článkovým kotlem na tuhá paliva značky VIADRUS Hercules.

 

BUDOVA VELKÉ TURISTICKÉ UBYTOVNY

Zděná, nepodsklepená stavba se sedlovou střechou, přízemní s podkrovím nad celým půdorysem. Původní objekt sodovkárny z roku 1950 byl přestavěn v roce 2000 na turistickou ubytovnu. Šlo o první z rekonstruovaných staveb a kromě velkokapacitního ubytování, skladu a garáže se zde nacházel i první byt majitele areálu. Ten je přístupný z kryté terasy samostatným vstupem. Podkrovní část pak skýtala ubytování pro 16 lidí včetně umývárny se dvěma sprchami, toaletou a kuchyňským prostorem. Vytápění – objekt je rovněž vytápěn stacionárním litinovým kotlem značky VIADRUS  s ohřívaným zásobníkem vody na 80 litů. Celková užitná plocha 280 m2.

 

OBJEKT PRO TURISTICKÝ RELAX

Přízemní objekt se sedlovou střechou, v severní části sklad nářadí, v jižní části turistický relax – posezení s centrálním krbem – rekreační a relaxační prostory využívané pro svatební obřady, oslavy, večírky. Původní objekt z roku 1930, rekonstruovaný v roce 2007. Celková užitná plocha 80 m2.

 

RODINNÝ DŮM MAJITELE AREÁLU

Jedná se o zcela novou stavbu v areálu. Zděná, nepodsklepená stavba se sedlovou střechou v jižní části s valbou, se dvěma nadzemními podlažími, v přízemí s garáží, fitness místností a bytem se dvěma ložnicemi, obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní, kuchyní a samostatnou toaletou a šatnou. Vytápění – dům je vybaven vlastní kotelnou s možností přitápění krbovými kamny v obývacím pokoji. Užitná plocha

 

 

OBJEKT MLÝNA

Jedná se zatím o nevyužívaný objekt na jižní straně areálu, který prošel částečnou rekonstrukcí, jehož dominantou je nová věž s hodinami. Objekt má novou plechovou krytinu, ze severní strany okna s okenicemi a novu fasádu. Slouží jako sklad stavebního materiálu. Zděná, severní trakt celopodsklepená stavba se sedlovou střechou se třemi nadzemními podlažími, jižní trakt celopodsklepená s pultovou střechou, se dvěma nadzemními podlažími. Původní objekt mlýna po požáru v roce 1928 rekonstruován v roce 1930, užíván jako mlýn do 50. let 20. století, stavební úpravy severní fasády a nástavba věže s hodinami v roce 2008. Celková užitná plocha 1010 m2.

 

Včetně zmíněných staveb se v areálu nacházejí objekty skladů dřeva, garáže, sušárny a venkovní kryté posezení.

Všechny pozemky a budovy areálu jsou ve vlastnictví jedné fyzické osoby. Příjezdová cesta je ve vlastnictví České republiky Státního pozemkového úřadu a je užívána na základě nájemní smlouvy.

Právně jsou nemovitosti bez závazků a bez omezení.

Cena areálu se všemi budovami, pozemky a vybavením:  19.900.000,- Kč

 

Fotogalerie

Kontaktní formulář